Agréable appartement à rafraîchir, terrasses et garage

Agréable appartement à rafraîchir (+/- 102m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasses et un garage idéalement situé à Liège dans le quartier d’Amercoeur au 4ème étage d'un immeuble à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 28 m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz, hotte, évier), 2 chambres (+/- 13 et 18 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), débarras, toilette indépendante. Cet appartement dispose d'une terrasse à l'avant et d'une plus petite à l'arrière offrant une vue dégagée. Châssis simple vitrage bois, chauffage central gaz (avec calorimètres), compteurs individuels, petite cave privative, garage privatif avec accès par une entrée commune, parlophone, ascenseur. Charges communes (pour l'appartement) : +/- 230€/mois ( y compris l'entretien et l'éclairage des communs, ascenseur,eau et chauffage privatif) (toutefois, nous sommes en attente des derniers documents actualisés du Syndic + des informations relatives au garage). PEB : D : E spec: 260 kWh/m².an, E totale: 26.321 kWh/an n° 20240617011260. R.C. (appart) : 949€, R.C. (garage): 118€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour premier achat ou investissement ! Situation idéale à proximité des commodités. www.waucomont.be