Spacieux immeuble (rez commercial + duplex avec garage)

Spacieux immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial et un appartement duplex avec garage idéalement situé dans le centre de Blegny. Rez-de-chaussée: surface commerciale d'environ 52 m² avec vitrine de +/- 4 mètres actuellement louée par un salon de coiffure (562,85€/mois + participation au précompte immobilier), hall d'entrée indépendant pour l'appartement duplex, garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée, chaufferie. 1er étage: spacieux séjour +/- 60 m² avec cassette à bois avec cuisine semi-équipée ouverte (taque électrique, lave-vaisselle, four, frigo), arrière cuisine avec placards intégrés et toilette, terrasse avant 11 m², terrasse arrière 20 m². 2ème étage: palier, 2 chambres avec placards intégrés (14 et 16 m²) dont une avec lavabo, bureau 8 m², salle de bain (baignoire, double lavabo), toilette indépendante. Chauffage central mazout, châssis double vitrage. Compteurs d'électricité et d'eau indépendants. PEB: D, E. spéc: 269 kWh/m².an, E. totale: 31.196 kWh/an, n° 20191204019584. R.C.: 894€, superficie totale: 120 m². Magnifique situation au centre de Blegny! www.waucomont.be