Ensemble immobilier (maison, triplex, grange)

OPTION! OPTION! Ensemble immobilier composé d’une maison, d’un triplex et d’une grange (repris comme une seule maison à la matrice cadastrale) idéalement situé à Olne. La maison (+/-272m² d’après PEB) se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée +/-9m², séjour +/-38m², cuisine équipée +/-14m² (lave-vaisselle, four vapeur, four combi, hotte, taque vitrocéramique), véranda +/-21m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc), salle de douches (douche, lavabo), wc indépendant, joli jardin arboré, 2 terrasses, hangar, grange (+/- 142 m² au sol) sur deux niveaux idéale pour activités complémentaires, profession libérale ou rangement. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (+/- 10, 13, 13 et 13 m²). 2ème étage: hall de nuit, chambre +/-13m², placard, 3 greniers (+/- 8, 10 et 13 m²). Le triplex (+/-78m² d’après PEB) se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée +/- 9m², chaufferie. 1er étage: séjour +/-15m², cuisine (taque vitrocéramique, hotte), wc indépendant. 2ème étage: chambre +/-16m², salle de douches (douche, lavabo). Chaudière mazout commune, compteurs eau et électricité avec décompteurs, 30 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie +/- 20.000 litres, châssis double vitrage PVC et bois. PEB: C et D, E Spéc: 188 et 321 kWh/m².an, E totale: 51.001 et 25.144 kWh/an, n° 20230406000398 et 20230406000249. R.C.: 495€ (Toutefois, il est préférable de consider que les frais seront de 12, 5%). Aucune garantie d’un point de vue, urbanistique sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l’ensemble immobilier étant vendu en l’état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel ! www.waucomont.be