Maison semi-mitoyenne 5 à 6 chambres, garage, jardin

OPTION! OPTION! Agréable maison unifamilliale (+/- 167 m² d'après PEB) 5 à 6 chambres, garage et beau jardin avec possibilité profession libérale (actuellement une partie du bien est occupé par plusieurs médecins mais sera normalement libre à l'acte) idéalement située à proximité du centre de Fléron offrant ainsi une belle visibilité. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave, grand garage avec volet motorisé, vides ventillés. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, salle d'attente +/- 11 m² (ou chambre), grand cabinet médical +/- 23 m² (ou chambre) avec lavabo (anciennement douche) et débaras, lumineux séjour +/- 33 m², cuisine semi équipée prolongée par une jolie véranda +/- 28 m² (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo), jardin avec piscine chauffée (+/- 5 m sur 3 m) offrant une belle vue dégagée. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (+/- 9, 13, 14 et 15 m²) dont une avec accès à un grenier de rangement, salle de douche (douche, double lavabo, wc). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en grande majorité (volet électrique dans la cuisine et un store électrique dans la véranda), système d'alarme. La partie cabinet est loué 350€/mois (charges comprises) mais sera normalement libre à l'acte. R.C.: 865€, superficie totale terrain: 537 m². PEB: F, E.Spec.: 489 kWh/m².an, E. Totale: 81.574 kWh/an, n° 20220714022056. Belle situation! Nombreuses possibilités: profession libérale, cohabitation, ... (sous réserves des autorisations nécessaires). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be