Villa 3 chambres, garage et magnifique jardin arboré

Agréable villa 4 façades (+/- 240 m² d'après PEB) 3 chambres, double garage et magnifique jardin arboré idéalement située dans une rue calme de Warsage (Dalhem). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour +/- 60 m² avec poêle à bois "Stûv 3 en 1" et partie véranda, cuisine équipée +/- 19 m² (taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo avec partie congélateur tiroir, four, micro-ondes), double garage +/- 32 m² avec espace buanderie, jolie terrasse +/- 42 m² en partie couverte et magnifique jardin arboré avec serre, abri et étang. 1er étage: grand hall de nuit +/- 20 m² avec espace dressing, 3 chambres (+/- 18, 24 et 29 m²) dont une avec balcon +/- 3 m², salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double lavabo, wc). Combles de rangement +/- 8 m². Chauffage central au mazout (chaudière Budérus +/- 20 ans), châssis double vitrage en bois et en aluminium, système d'alarme, parlophone, portail motorisé, 2 citernes d'eau de pluie (+/- 3.000 et 5.000 litres), séparation des niveaux en béton. R.C.: 1.232€, superficie totale parcelle: 1.460 m². PEB: C, E Spéc: 233 kWh/m².an, E totale: 55.763 kWh/an, n° 20230625006816. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique endroit ! Plans de vente et PEB téléchargeables sur notre site www.waucomont.be