Villa 5 ch, veranda, beau jardin et garage 2 voitures

OPTION ! OPTION ! Magnifique villa en très bon état général (+/- 216m² d’après PEB) 5 chambres, jardin et véranda idéalement orientée (sud-est) située à 2 min du centre de Fléron dans un quartier résidentiel. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/-37m²) cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, micro-ondes, cave à vin, hotte, lave-vaisselle), véranda (+/- 21 m² de 2013) avec vue sur le jardin, 3 chambres (11, 12 et 15m²) et salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc). 1er étage : hall de nuit (+/- 11m²), 2 chambres (+/- 17 et 25m²) et 3 greniers (5, 11et 12m²) avec possibilité d'une seconde salle d'eau. Au sous-sol : garage 2 voitures (+/- 41m²), local chaufferie, 2 caves (4 et 8m²) et une cave à vin. A l’extérieur, joli jardin arboré entièrement cloturé et bien entretenu, piste de pétanque, barbecue, spacieuse terrasse +/-77m² dont une partie couverte +/- 32m², un parking extérieur à l'avant et un atelier. Chauffage central mazout, 28 panneaux photovoltaïques (2012) châssis double vitrage (PVC et aluminium avec volets), poêle à bois, climatisation réversible. PEB: C, E. spéc.: 202kWh/m².an, E. totale: 43.696 kWh/an, n° 20230926010795. R.C.: 1.743€, superficie totale: 1480 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe opportunité de type bungalow! www.waucomont.be