Villa de standing avec piscine

Magnifique villa basse énergie (+/- 338m² d’après PEB) construite en 2016 idéalement située à Soumagne avec partie studio (entrée indépenante, idéal pour profession libérale), jardin orienté Sud, piscine, .. Très bonne qualité de finitions. Elle se compose comme suit : Sous-sol : +/- 45m² de caves carrelées. Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 12 m², superbe séjour +/- 66 m² avec insert au gaz et cuisine ouverte hyper-équipée (2 fours avec option micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo américain, machine à café), toilette indépendante, garage 2 voitures +/- 43m², second hall d’entrée donnant accès au studio, terrasse +/-40m² (plein sud), piscine, abri de jardin, espace prévu pour jacuzzi. 1er étage: 3 chambres (+/- 10, 15 et 20 m²), hall de nuit +/-15m², salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double lavabo, wc), dressing et espace de +/- 47m² attenant au studio pouvant également servir de salle de jeux ou de bureau. 2ème étage: espace +/- 42m² actuellement aménagé en salle de sport avec coin douche et bureau +/-20m². Compteurs (électrique, eau et gaz) individuels, châssis triple vitrage en PVC, chauffage gaz par le sol sol et pompe à chaleur, 22 panneaux photovoltaïques, domotique, 2 citernes d'eau de pluie (10.000 litres chacune), VMC double flux, système d’alarme. R.C.: 2.393€, superfice totale (terrain): 829 m². PEB : A, E. Spec.: 72 kWh/m².an, E. Totale: 24.227 kWh/an, n°20230317504338. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Matériaux de qualité ! www.waucomont.be